⚡ ꦿ℘今日聚焦 @闵行古北99官方售楼处发布 ㊣古北99官方出品项目以“线㎡联排别墅，户型设计注重空间尺度与生活品质，配备“中西厨”、南北双阳台等细节，满足高端改善需求。社区景观融合精致美学与功能设计，打造全龄交互园林、观景会客厅及亲子乐园，营造度假式生验。

　　项目周边配套成熟，步行可达地铁15号线姚虹路站，周边环绕尚嘉中心、高岛屋等高端商场，教育资源涵盖协和双语、耀中国际等名校，医疗资源丰富。作为古北断供多年后的稀缺新盘，古北99以低密墅区、国际配套及准现房优势，成为追求品质生活的理想之选。

　　古北99官方售楼处电话:✨【预约热线】温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请记得提前来电进行预约!

　　古北99官方售楼处电话:✨在上海高端楼市的新房市场，沉寂多年的老牌国际社区古北，正携30年成熟国际社区居住氛围和国家级的CAZ城市规划，全新一代的古北准现房低密社区，以其高规格的社区规划、超大商业地带的天花板级配置和奢华酒店级的无边际服务，助力古北这一上海经典国际社区样板重回高端豪宅市场的C位！

　　古北99官方售楼处电话:✨何为高端市场王者地位？谈起上海的高端住宅市场，古北是30年来长盛不衰的标杆样板！早在上世纪九十年代，当上海商品房刚刚起步，市区核心地段单价仅售5000元/平之时，古北作为上海最早的国际社区，便以2000美金/平的成交单价，成为整个上海楼市的天花板！

　　时至今日，古北板块依然以6位数的二手均价成为西上海鹤立鸡群的存在！甚至力压徐家汇等市区核心板块！

　　而项目所在的古北核心区域，更是顶流豪宅的聚集区，与项目一路之隔的古北中央公园，二手挂牌均价普遍在14万元/平米！而板块内的明星项目古北壹号售价更已超25万元/平米！

　　古北99官方售楼处电话:✨价格坚挺之余，古北板块作为几代上海人心中的白月光，市场需求也是相当旺盛，无奈板块内新房供应常年断供，最近一次新房供应还是2016年，回首十年新房供应甚至不足600套！

　　古北99官方售楼处电话:✨新房供应的缺失，也使得古北二手房成为圆梦古北的唯一选择，二手市场常年火爆，数据显示：2020年至今，上海1000-3000万价格段的二手房网签成交量中，古北连续5年高居全市第二，仅次于面积和楼市体量都远超古北的花木板块！

　　古北99官方售楼处电话:✨大古北即将迎来多年一遇的上车机会，也是合生创展2024年重磅项目！

　　项目预计9月底售楼处公开，将推出建筑面积约133-154㎡平层以及建筑面积约300/419㎡联排别墅。

　　同时，合生创展接手后将对项目进行焕新升级，通过全市首屈一指的超大会所+缦合物业服务等，更好匹配高净值人群高阶服务需求。

　　而合生这一次，不辜负大古北黄金地段，拿出了卓越产品力，在接手珠江铂世古北里后，对现有产品力进行全方位焕新升级，更好匹配高净值人士高阶需求，赋予社区更强的竞争力和生命力。

　　在海派风格建筑精髓之上，承袭西方经典美学元素与现代精致生活韵味。天然黄金麻石材肌理柔美典雅，灵动的线条柔化了石材的坚硬质地，让建筑点缀生活的质感，亦能常葆建筑青春。

　　而古北项目眼光放得很远，配置约12000㎡超大会所，规模和配置放眼上海顶豪市场都是TOP级的。

　　在服务方面，缦合荟会所链接26项世界资源，满足了高净值人群对于“第二精神空间”需求与对美好关系链接的向往。

　　古北99官方售楼处电话:✨在资源内容上，会所涵盖大型宴会厅、精奢私宴餐厅、风雅茶室、红酒雪茄吧、商务多功能厅、恒温泳池、健身运动、儿童亲子中心等多元场域，实现“个人、家庭、社区、世界”的关系闭环，为业主附加无限拓展的生活场景。

　　古北99官方售楼处电话:✨合生创展非常懂高端客户，深知一个精品项目不应该是复制粘贴的，而是从产品到服务都融入私人定制的理念。

　　因此引入了无边际物业服务，包括但不局限于以下服务：儿童接送服务、入户保洁服务、43项免费日常维修服务、宠物托管、社区冻龄服务、健康咨询/名医推荐服务、纪念日策划服务、私宴服务等。（增值服务部分需在基础物业费的基础上另外收取费用，具体以增值服务合同约定为准）

　　古北99官方售楼处电话:✨可以说，这是站在国际视野之上，为每一家住户、每一位个体提供独树一帜的生活私享。

　　那珠玉在前，相信古北项目将是合生创展2024年又一重磅产品，规格、服务标准能向合生创展豪宅看齐，值得期待！‍

　　另一方面，平层建面约133-154㎡，别墅建面约300/419㎡，清一色大户型，保证了邻里之间的纯粹。

　　古北99官方售楼处电话:✨高端物业由于购房者对品质和个性化需求远超普通住宅，因而实际交付与宣传间的差距往往是购房者最担心的问题！所见即所得的准现房交付，从社区环境、配置到所选户型楼层的采光、装修都可现场挑选，大大降低了信息差带来的置业隐患！

　　古北99官方售楼处电话:✨高端社区往往动辄数万一个月的租金成本，以对面的古北中央公园为例，一个月租金基本在30000元/月，正常期房交付需要2年，那么过渡成本就在72万左右！而准现房交付就能为业主省出一个车位的成本！

　　古北99官方售楼处电话:✨上文提到的古北板块内的各类教育资源，以及为准业主提供的多元商务资源，都与置业落户相关联，越早入住意味着越早享受各类高端资源，而2年的期房等待可能让业主的个人或家庭错失更多机遇！

　　古北99官方售楼处电话:✨为准业主们提供精装大平层及联排别墅两大类产品系！其中平层住宅建筑面积134平起步，整体面积段约134-154平米，联排别墅的尺度更做到了约300-419平米，纯大户型的产品设计，在大幅提升居住舒适度的同时，也确保了邻里之间的纯粹性与高品质生活氛围！

　　古北99官方售楼处电话:✨古北作为上海第一个大型高标准的国际住区，凭借完善的国际化配套以及独具特色的“国际范儿”，向来是

　　。面向新时代“上海2035城市总体规划”，提出CAZ中央活动区概念，古北占位CAZ核心区，并拥享其规划利好。不同于一江一河的多点开发模式，古北拥有更成熟宜居的城市界面、丰富涉外资源配套、国际化生活氛围及居住体验，肩负“助力大虹桥，链接徐家汇，拉动漕河泾产业区”等经济发展的重要保障，提质向新发展潜力不可小觑，是焕活新生的世界级名片。

　　，这是除去滨江沿线，上海唯一被划入CAZ的内中环区域。虹桥-古北、联洋、碧云三大国际住区，也只有

　　，执掌TOP级国际化城市配套与生活标准的提质。作为经贸产业核心圈唯一宜居的生活配套服务区，与其功能互补。综合承接虹桥国际商务区、虹桥经济开发区、漕河泾产业区、徐家汇商圈的高品质宜居生活区，为高净值人群带来时代繁华处的从容静谧的生活。

　　凭借高端产业环伺的优势区位和四通八达的通勤条件，作为高端居住区最重要的地段优势已然成为古北锚定区域价值的重要一环！

　　通过项目周边的便捷路网，业主出门5分钟即可对接高架网络，约10-15分钟即可畅达周边重点商圈和产业园，约20分钟即可高效对接大虹桥！即便陆家嘴等浦东商圈通勤时间也在

　　：虹桥尚嘉中心（汇聚LVMH旗下国际品牌、世界一线时尚品牌、以及名贵珠宝腕表品牌的高端时尚中心）、新鸿基ITC（超全极奢品牌汇聚、定位普世奢华的超级综合体）、恒隆广场（顶尖旗舰品牌店汇聚的老牌时尚高地）‍

　　古北99官方售楼处电话:✨高岛屋（日本高端品牌零售中国首店）、古北SOHO（超甲级商办地标）、古北1699商业广场（地标级商办综合广场）

　　等优质公立教育机构，给予高端人群更多元的全龄优质教育选择！（以教育局分配为准，新房销售中仅作为周边教育资源介绍）

　　等国内二三甲医院同样出门即达，古北居民在享受高性价比公立医疗的同时，还能选择真正与国际接轨的医疗体系！

　　高端社交——虹桥高尔夫球场（占地40公顷、9洞33杆，上海唯一夜间球场B体育官网在线入口！）、程十发美术馆（上海画院运营、中国海派书画艺术大师程十发命名的文化新地标）、上海油画雕塑院（中国首个以油画、雕塑为主体的专业创作和研究机构，也是面向公众免费开放的专业展馆）

　　‍古北99官方售楼处电话:✨古北能够成为上海高端楼市的常青树，与其不可替代的国际社区氛围和优质资源密不可分！“国际化”三个字对于许多新兴板块或许还是美好的愿景和规划概念，但对于上海最早国际社区的古北，却早已是浸透每个角落的日常！

　　：数据显示，古北常住居民中有3.2万来自美国、日本、韩国、英国、法国等50多个国家和地区及港澳台，是上海涉外居民比例最高的板块之一！

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