B体育-Bsports当下的兰州购房者在为什么而买单？这句话来自于美国名著《飘》，讲的是不管世事如何变迁，唯有土地可以穿越牛熊，像明日一样，价值永恒。

　　2024年已经进入尾声了，今年的兰州楼市，主城四区各大板块的市场表现，依然在意料之中，最大的特征就是：

　　从数据上来看，今年前11个月，也依然唯有城关区的新房均价同比呈上升趋势，占据兰州成交价格首席板块。

　　这个聚集兰州城关核心优质资源配套的人居巨著，以看得见的稀缺核心价值，吸引众多意向客户前往参观赏悦、现场认购。

　　营销中心开放活动期间，项目还同步释放了前十名认购立减300元/㎡的置业优惠政策，诚意满满，也因此引发了一波销售热潮。

　　这两年，购房者想在城关置业，选择其实非常有限，新项目本身就很少，而且还有一部分要么社区规模偏小、要么地段算不上上乘、短板鲜明。

　　扫描一下城关区的新盘地图，就会发现，甘肃建投地产·金悦府是目前核心区域内唯一一个，集规模、地段、配套、产品、工程节奏、品牌背书等优势于一体的项目。

　　所以，要想在兰州主城，尤其是城关区买房，不管是首次置业，还是二次改善B体育官方网站，甘肃建投地产·金悦府，都是必看的一个项目。

　　因为它背后的土地，代表的是经过兰州城建数十年时间发展沉淀的资源总和，是更优质、更便捷的生活方式。

　　甘肃建投地产·金悦府项目位于城关腹地中轴路段，距离兰州市火车站仅1.3公里、客运中心1.1公里、地铁1号线号线米……

　　以上主要交通枢纽和轨道交通站点，步行不到10分钟即可到达，周边主次干道纵横交错，路网非常完善。

　　这是兰州目前唯一一个可享受双地铁口高能配置的新房项目，真正的核心地段就是这样，不管去任何地方，通达性和通达效率都能随意拿捏。

　　项目2公里范围内，还集中了兰州大学第一医院、甘肃省人民医院、甘肃省中医药大学附属医院等三甲医院。

　　以及红星小学、嘉峪关路小学、团结新村小学；兰州市第三十五中分校、甘肃省地矿一中等中小学；兰州大学、甘肃中医药大学、兰州城市学院（东校区）等高校云集……

　　甘肃·建投地产金悦府项目以绝对实力在楼市狂飙出圈，销售业绩一路走高，成为兰州炙手可热的红盘代表。

　　这就是实力国企开发的优势：实景现房呈现，高品质大盘往往都能做到如期，甚至提前交付，让置业更具确定性和安全性。

　　项目目前在售的四期楼栋，8#、9#、10#楼屋面工程均已全部完成，装饰装修工程整体完成90%以上，10号楼将于本月底达到竣工验收条件，工程进度和产品兑现力遥遥领先。

　　改善客群真正关注的，就是地段所拥有的核心资源构成的高级烟火气，就是确定性和安全性拉满的优质核心资产。

　　所以，越来越多的人开始谈论生活方式，包括户型空间的设计、社区空间的设计、商业空间的设计，乃至城市空间的规划等匹配空间对生活方式的支持。

　　甘肃建投地产·金悦府目前在售四期产品，是项目基于此前一、二期的交付、业主入住后的反馈等，结合当下兰州楼市产品需求的变化，适时调整产品策略入市的。

　　其建面约115-142㎡的全面积段户型，更注重通过功能布局、空间尺度、使用场景和细节，进行对不同家庭生活方式的打造。

　　一个家的气度，在客厅，一个家的幸福，在餐厅。所以，它用餐客一体的开放格局，将双厅相连，放大了生活空间。

　　客厅开间约4.2米，再加上瞰景阳台，采光和视野当然更加优越，明快的家庭气氛，正是来自通透的空间。

　　这里可以是谈笑风生的会客厅，三五好友相聚，闲聊生活趣事；也可以是亲朋相聚的欢乐场，家人、亲友共享美食，趣话家常；当然更是自我舒展的放松地……

　　独立入户玄关，兼顾收纳的同时，更强调归家仪式感；超大L型厨房，通过更合理的动线设计，容纳多人操作，让家庭烹饪变得更加便捷和温馨……

　　显然，这个户型的主人一定是非富即贵，在某一个领域登上高山之巅后，经历过人生百态，体验过人情冷暖，深知自己事业的成功，离不开家庭的托举。

　　所以，每一个家人的感受和体验都很重要，伴侣、父母、子女，每一个家庭成员的生活空间都不能被压缩。

　　142㎡做三室，三个卧室彼此独立、空间奢阔、各具私密性，当然能更好的提升三代同堂生活的幸福指数。

　　客厅、主次卧三面朝南，极致采光和超绝通透感，依然是双卫配置，这个户型的空间利用率要远超市场同面积段的产品。

　　项目整体占地面积约87亩，总建筑面积32万方，分五期建设，整体绿地率在30%以上，绿化面积自然比很多小规模开发的项目都要优秀。

　　而且一、二期交付珠玉在前，它的实景标准、园林景观、各个社区功能空间，都是有迹可循、实景可见的。

　　社区西侧主入口的景观大道，负责营造入门即景的归家仪式感，社区中部设置了规模化的中心活动区，负责邻里休闲、娱乐、健身等需求的满足。

　　为提高业主户外的社交互动性，项目还设置了居民交往廊道、儿童活动场地、老年活动场地、布置草坪花卉，同时设计电话亭、废物箱等便民区域。

　　除了比较集中的绿地和活动场地，项目各组团建筑单体之间，也有丰富的绿地、绿带和公共空间交错串联。

　　景观打造遵循的是一套“大生态系统”的设计理念，可以让不同年龄段的业主，都能在楼下实现可观可赏、可亲可玩的生验。

　　于内，是温馨的家庭和温暖友好的社区生活，而当业主走出社区，和这座城市资源的交互就开始了。

　　整个楼市正处于一个系统性的、结构性的战略转型调整期，房企在洗牌，需求在分化，产品在迭代，区域在回归……

　　未来，随着“双轨制”的发展——刚需保障化，改善市场化，未来的房地产市场，开发少、项目少，注定是属于高端改善的市场。

　　像甘肃建投地产·金悦府这样核心地段+核心资源+核心产品的项目，目前在售产品均价约为12400元/㎡。